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好属操独乐不如众乐辩论

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东部沿海率先富起来改革开放后,为充分发挥东部地区沿海的地理优势,鼓励东部地区率先发展。上世纪80年代,国家相继设立了深圳、珠海、汕头、厦门和海南5个经济特区,以及大连、秦皇岛等14个经济技术开发区,之后又相继把长江三角洲、珠江三角洲、闽南三角洲等开辟为沿海经济开放区。

2.3 美国:纽约市房价42年8倍,皇后区表现更优纽约有多重涵义:纽约市、纽约都会区、纽约联合统计区等。其中,纽约市土地面积为789平方公里,2015年人口855万;纽约都会区(New York-Newark-Jersey City Metropolitan Statistical Area,NY-NJ-PA MSA)面积约1.7万平方公里,2015年人口2018万;纽约联合统计区(New York-Newark Combined Statistical Area)由纽约都会区及毗邻都会区组成,2015年人口2372万。从人口看,由于美国经济重心向西海岸、南海岸偏移,1950-2015年纽约地区人口虽基本持续增长,但增幅84%远小于洛杉矶地区的328%,这使得纽约地区的人口占比明显下滑。期间,因人口郊区化及制造业衰退,纽约市人口在1950-1980年从789万减至702万;后因城市更新及产业转型升级等,回升至2015年的855万。

2)房地产具有抗通胀属性,能部分分享经济增长红利,并且多数国家的大都市圈房产是能够跑赢印钞机的少数资产之一。1970-2017年21个经济体本币房价增幅均不同程度超过各自CPI涨幅,中国香港、英国、新西兰在扣除CPI后实际房价年均增长仍能达3%以上,而日本、德国扣除CPI后实际房价增长接近于0。此外,从美国百年房价史看,1890-2017年美国房价年均增长3.21%,也高于2.64%的CPI年均增速。与本币名义GDP增长相比,1970-2017年21个经济体中只有新西兰、英国两个经济体房价跑赢,这意味着多数经济体房价只能部分分享经济增长红利。

五是在经济增速下行和去杠杆阶段,谨防问题型公司。在经济增速下行、去杠杆的大背景下,一些之前依靠高杠杆、高危险性商业行为支撑起来的公司,必然遇到问题。所以,在选择投资标的时,一定要仔细考量企业的实际经营情况、股东诚信程度、财务报表健康和可信程度等,以防遇到问题型公司(俗称踩雷)。

香港本地地产股集体回暖,九龙仓置业涨3.24%,长实集团涨2.76%,信和置业涨2.46%,恒基地产、新世界涨2%。香港金融股回暖,恒生银行涨1.87%,汇丰控股涨1.12%。此外,重磅蓝筹股香港交易所大幅反弹2.78%。阿里即将赴港上市,港交所无疑最为受益。据媒体报道,机构认购阿里巴巴的投资者融资额(孖展)已近100亿港元,融资倍数达4.26倍,超额认购3.26倍。更有消息指,阿里上市吸引强劲购买需求,原定明日(20日)截止的国际配售,决定提早半日结束,估计明天傍晚定价。

规制权力、保护权利,乃是法治的必然要求。对于警察权力,固然要通过《人民警察法》等法律规制,如规范警察的职责范围、执法程序、义务纪律,规定执行职务应“依法接受人民检察院和行政监察机关的监督”等,而《规定》明确的“民警依法履职免责”,这种针对执法主体的“导向激励”,同样是对警权的规制,有助于更好地保护公民的合法权益,理应得到肯定。

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